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Des vétérans de l'industrie forment le fonds d'investissement SolaREIT

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SolaREIT, un fonds d'investissement immobilier solaire, est officiellement lancé après avoir obtenu son premier tour de table. La société représente un modèle de financement des terres solaires qui offre plus d'options pour compenser les propriétaires fonciers pour l'utilisation de leurs terres pour héberger des fermes solaires.

À la suite du succès de la première ronde de financement, la société cherche activement à établir des partenariats avec des propriétaires de projets, des développeurs solaires et des propriétaires fonciers basés aux États-Unis pour fournir des options de financement pour les achats de terrains et les «rachats» de baux solaires. SolaREIT peut offrir des options alternatives aux promoteurs et aux maîtres d'ouvrage qui réduisent leurs coûts de location.

«Bien que les promoteurs solaires utilisent le crédit-bail comme principal modèle de financement, cela ne fonctionne pas toujours pour les propriétaires terriens et les agriculteurs qui peuvent avoir besoin d'un accès immédiat au capital», déclare Laura Pagliarulo, présidente de SolaREIT. «Notre objectif est d'élargir les choix de financement et d'indemnisation qui aideront l'industrie à croître et à prospérer, en offrant aux agriculteurs et aux propriétaires fonciers plus d'options de compensation et des moyens aux promoteurs de réduire leurs loyers.

Le solaire est l'une des industries énergétiques à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 85 GW de capacité installée. C'est aussi une technologie à forte intensité de terres; le National Renewable Energy Laboratory estime que les panneaux solaires couvriront 3 millions d'acres d'ici 2030.

SolaREIT augmente les options pour tous les aspects de l'énergie solaire, notamment:

  • Liquidité pour les propriétaires fonciers et les agriculteurs: Environ 85% de toutes les terres destinées aux projets solaires sont louées. Cependant, avec la pression économique à la baisse continue sur les agriculteurs, beaucoup sont intéressés à vendre ou à monétiser leurs loyers.
  • Solutions de coûts fonciers pour les développeurs et les propriétaires de projets: alors que le coût global de l'énergie solaire a diminué, les terrains – qui représentaient historiquement moins de 5% du coût global de développement de projets solaires – représentent désormais environ 15% des coûts totaux du projet.

SolaREIT a déjà effectué des transactions foncières dans le Maryland et le Minnesota, aidant à la fois ses partenaires de développement solaire et les propriétaires fonciers à atteindre leurs objectifs financiers. Les processus innovants de SolaREIT permettent des transactions rapides et efficaces, économisant du temps et de l’argent pour toutes les parties.

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